Rue de Courtonne

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 16 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Port

71.5 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.5/100 Urban Score

3 419 €/m² Prix

35 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 419 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 254 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 419 €/m²

2 910 € Médiane / m²

3 461 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

762 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

235

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

45 Santé

3 Éducation

4 Sport

4 Culture

6 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

177 Jardins

75 Autres

38 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Port

2 500 Habitants

23 310 € Revenu médian / an

Divers Type de quartier

Le quartier Le Port fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Courtonne

La Rue de Courtonne est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue de Courtonne offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Courtonne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Courtonne se trouve à proximité de 254 espaces verts : 2 parcs, 177 jardins, 75 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 38 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Courtonne affiche un prix moyen de 3 419 €/m² (médiane : 2 910 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Courtonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courtonne à Caen ?

La Rue de Courtonne obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Courtonne à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Courtonne est desservie par 35 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.