Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
1005 établissements enregistrésServices à proximité
119 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Bas VaucellesLe quartier Le Bas Vaucelles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Quai Eugène Meslin
Le Quai Eugène Meslin est un quai situé dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bas Vaucelles. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour le Quai Eugène Meslin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Quai Eugène Meslin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Quai Eugène Meslin se trouve à proximité de 50 espaces verts : 1 parc, 23 jardins, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.
Le marché immobilier du Quai Eugène Meslin affiche un prix moyen de 2 407 €/m² (médiane : 2 515 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
Le Quai Eugène Meslin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Quai Eugène Meslin à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe le Quai Eugène Meslin de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Quai Eugène Meslin à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Quai Eugène Meslin est desservi par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Quai Eugène Meslin à Caen ?
Le prix moyen dans le Quai Eugène Meslin est de 2 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Quai Eugène Meslin ?
La classe DPE dominante des logements du Quai Eugène Meslin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Quai Eugène Meslin ?
La commune de Caen (où se situe le Quai Eugène Meslin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Quai Eugène Meslin ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques