Rue Paul Toutain

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 15 adresses Rue 📮 14000 📍 Théâtre

75.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

75.3/100 Urban Score

3 290 €/m² Prix

29 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 290 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 76 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 290 €/m²

3 206 € Médiane / m²

3 290 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

869 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

244

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

88 Santé

4 Éducation

1 Culture

3 Services publics

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

34 Jardins

40 Autres

45 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Théâtre

2 304 Habitants

25 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Théâtre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Toutain

La Rue Paul Toutain est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Paul Toutain offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Toutain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 24 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paul Toutain se trouve à proximité de 76 espaces verts : 2 parcs, 34 jardins, 40 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Toutain affiche un prix moyen de 3 290 €/m² (médiane : 3 206 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Toutain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Toutain à Caen ?

La Rue Paul Toutain obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul Toutain à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Toutain est desservie par 29 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 24 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.