Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 70 espaces verts : 2 parcs, 26 jardins, 42 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 78 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 027 €/m² (médiane : 2 938 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.