Rue René Perrotte

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 2 adresses Rue 📮 14000 📍 Théâtre
62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité
23
Services
93
Commerces
97
Verdure
90
Connectivité
93
Tranquillité
3
62.6/100 Urban Score
4 490 €/m² Prix
36 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 490 €/m² — moyen
Bien desservi ? 36 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 67 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 490 €/m²
4 323 € Médiane / m²
4 490 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1096 établissements
Restauration
52
Commerce de détail
117
Services
297
Artisanat
44
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total
88 Santé
4 Éducation
1 Culture
3 Services publics
74 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts
Tram 3 arrêts tramway 3
Bus 30 arrêts de bus 30
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
25 Jardins
39 Autres
36 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Théâtre
2 304 Habitants
25 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Théâtre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Perrotte

La Rue René Perrotte est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue René Perrotte offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue René Perrotte bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue René Perrotte se trouve à proximité de 67 espaces verts : 3 parcs, 25 jardins, 39 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 36 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue René Perrotte affiche un prix moyen de 4 490 €/m² (médiane : 4 323 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue René Perrotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Perrotte à Caen ?

La Rue René Perrotte obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue René Perrotte à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue René Perrotte est desservie par 36 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Perrotte à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue René Perrotte est de 4 490 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue René Perrotte Points forts, points faibles et profils d'habitants