Passage des Jacobins

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 8 adresses Passage 📮 14000 📍 Théâtre
74.8 / 100

Top 1%

Marchabilité
82
Services
94
Commerces
96
Verdure
90
Connectivité
96
Tranquillité
4
74.8/100 Urban Score
2 618 €/m² Prix
39 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 618 €/m² — abordable
Bien desservi ? 39 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 86 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 618 €/m²
2 712 € Médiane / m²
2 618 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1435 établissements
Restauration
64
Commerce de détail
201
Services
375
Artisanat
74
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total
88 Santé
4 Éducation
1 Culture
3 Services publics
74 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 32 arrêts de bus 32
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
23 Jardins
60 Autres
35 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Théâtre
2 304 Habitants
25 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Théâtre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des Jacobins

La Passage des Jacobins est une passage située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Passage des Jacobins offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage des Jacobins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage des Jacobins se trouve à proximité de 86 espaces verts : 3 parcs, 23 jardins, 60 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage des Jacobins affiche un prix moyen de 2 618 €/m² (médiane : 2 712 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Passage des Jacobins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Jacobins à Caen ?

La Passage des Jacobins obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage des Jacobins à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage des Jacobins est desservie par 39 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage des Jacobins à Caen ?

Le prix moyen dans la Passage des Jacobins est de 2 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Passage des Jacobins Points forts, points faibles et profils d'habitants