Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
1435 établissements enregistrésServices à proximité
270 totalTransports en commun
39 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ThéâtreLe quartier Théâtre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage des Jacobins
Le Passage des Jacobins est un passage situé dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 75/100 pour le Passage des Jacobins. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage des Jacobins bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage des Jacobins se trouve à proximité de 86 espaces verts : 3 parcs, 23 jardins, 60 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.
Le marché immobilier du Passage des Jacobins affiche un prix moyen de 2 618 €/m² (médiane : 2 713 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
Le Passage des Jacobins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage des Jacobins à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (75/100) qui situe le Passage des Jacobins de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage des Jacobins à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage des Jacobins est desservi par 39 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage des Jacobins à Caen ?
Le prix moyen dans le Passage des Jacobins est de 2 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage des Jacobins ?
La classe DPE dominante des logements du Passage des Jacobins est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage des Jacobins ?
La commune de Caen (où se situe le Passage des Jacobins) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage des Jacobins ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques