Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
1085 établissements enregistrésServices à proximité
270 totalTransports en commun
33 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ThéâtreLe quartier Théâtre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Docteur Pecker
La Rue Docteur Pecker est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 74/100 pour la Rue Docteur Pecker. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Docteur Pecker bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Docteur Pecker se trouve à proximité de 71 espaces verts : 1 parc, 28 jardins, 42 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 28 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Docteur Pecker affiche un prix moyen de 4 163 €/m² (médiane : 3 912 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Docteur Pecker bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Docteur Pecker à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (74/100) qui situe la Rue Docteur Pecker de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Docteur Pecker à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Docteur Pecker est desservie par 33 arrêts et stations : 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Docteur Pecker à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Docteur Pecker est de 4 163 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Docteur Pecker ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Docteur Pecker est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Docteur Pecker ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Docteur Pecker) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Docteur Pecker ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques