Rue Choron

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 3 adresses Rue 📮 14000 📍 Théâtre

75.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

75.3/100 Urban Score

4 004 €/m² Prix

27 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 004 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 84 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 004 €/m²

3 900 € Médiane / m²

4 004 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

775 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

223

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

88 Santé

4 Éducation

1 Culture

3 Services publics

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

44 Jardins

38 Autres

20 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Théâtre

2 304 Habitants

25 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Théâtre fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Choron

La Rue Choron est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Théâtre. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Choron offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Choron bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Choron se trouve à proximité de 84 espaces verts : 2 parcs, 44 jardins, 38 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 20 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Choron affiche un prix moyen de 4 004 €/m² (médiane : 3 900 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Choron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Choron à Caen ?

La Rue Choron obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.