Rue Dr Thibout de la Fresnaye
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
203 établissements enregistrésServices à proximité
87 totalTransports en commun
23 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-NicolasLe quartier Saint-Nicolas fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Dr Thibout de la Fresnaye
La Rue Dr Thibout de la Fresnaye est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue Dr Thibout de la Fresnaye. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Dr Thibout de la Fresnaye bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Dr Thibout de la Fresnaye se trouve à proximité de 106 espaces verts : 1 parc, 47 jardins, 58 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Dr Thibout de la Fresnaye affiche un prix moyen de 2 287 €/m² (médiane : 2 301 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Dr Thibout de la Fresnaye bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Dr Thibout de la Fresnaye à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue Dr Thibout de la Fresnaye de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Dr Thibout de la Fresnaye à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Dr Thibout de la Fresnaye est desservie par 23 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dr Thibout de la Fresnaye à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Dr Thibout de la Fresnaye est de 2 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Dr Thibout de la Fresnaye ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Dr Thibout de la Fresnaye) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Dr Thibout de la Fresnaye ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques