Boulevard Dunois

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 41 adresses Boulevard 📮 14000 📍 Saint-Paul

33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.1/100 Urban Score

4 149 €/m² Prix

22 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 149 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 73 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 149 €/m²

3 162 € Médiane / m²

4 149 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

194 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

11 Santé

2 Éducation

6 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Jardins

68 Autres

51 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paul

1 187 Habitants

24 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Paul fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Dunois

La Boulevard Dunois est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard Dunois offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Dunois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Dunois se trouve à proximité de 73 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 68 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 51 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Dunois affiche un prix moyen de 4 149 €/m² (médiane : 3 162 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Dunois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Dunois à Caen ?

La Boulevard Dunois obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.