Vivre au Boulevard Dunois à Caen
Saint-Paul · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Boulevard Dunois à Caen dans le quartier Saint-Paul, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 41 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard Dunois bénéficie de 28 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard Dunois est desservie par 22 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Boulevard Dunois est agrémenté de 73 espaces verts (1 parc, 4 jardins, 68 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard Dunois est de 4 149 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard Dunois sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 22 arrêts de transport à moins de 500 m
- 73 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 149 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard Dunois ?
Boulevard Dunois dispose de 22 arrêts de transport à moins de 500 m : 22 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard Dunois ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard Dunois est de 4 149 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard Dunois ?
Boulevard Dunois obtient un Urban Score de 33/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.