Avenue de la 1ère Armée Française
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
140 établissements enregistrésServices à proximité
28 totalTransports en commun
16 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-PaulLe quartier Saint-Paul fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la 1ère Armée Française
L’Avenue de la 1ère Armée Française est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue de la 1ère Armée Française. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la 1ère Armée Française bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de la 1ère Armée Française se trouve à proximité de 63 espaces verts : 2 parcs, 61 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 22 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la 1ère Armée Française affiche un prix moyen de 2 368 €/m² (médiane : 2 419 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la 1ère Armée Française bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la 1ère Armée Française à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue de la 1ère Armée Française de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la 1ère Armée Française à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la 1ère Armée Française est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la 1ère Armée Française à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la 1ère Armée Française est de 2 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la 1ère Armée Française ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la 1ère Armée Française est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la 1ère Armée Française ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue de la 1ère Armée Française) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la 1ère Armée Française ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques