Rue Singer

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 9 adresses Rue 📮 14000 📍 Saint-Jean

66 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66/100 Urban Score

2 391 €/m² Prix

35 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 391 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 69 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 391 €/m² +8.7 % / an

2 500 € Médiane / m²

2 391 € Appartements

+8.7 % 1 an

+16.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1191 établissements

Restauration

Commerce de détail

111

Services

326

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

318 total

101 Santé

6 Éducation

5 Sport

98 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

17 Jardins

50 Autres

123 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean

2 976 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Singer

La Rue Singer est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Singer offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Singer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Singer se trouve à proximité de 69 espaces verts : 2 parcs, 17 jardins, 50 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 123 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Singer affiche un prix moyen de 2 391 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Singer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Singer à Caen ?

La Rue Singer obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Singer à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Singer est desservie par 35 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.