Rue Saint-Michel

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 45 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Bas Vaucelles

71.2 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.2/100 Urban Score

2 712 €/m² Prix

24 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 712 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 57 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 712 €/m² -11.5 % / an

2 705 € Médiane / m²

2 712 € Appartements

-11.5 % 1 an

+4.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

892 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

252

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

37 Santé

2 Éducation

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

33 Jardins

23 Autres

24 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bas Vaucelles

2 164 Habitants

27 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bas Vaucelles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Michel

La Rue Saint-Michel est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bas Vaucelles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Saint-Michel offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Michel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-Michel se trouve à proximité de 57 espaces verts : 1 parc, 33 jardins, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Michel affiche un prix moyen de 2 712 €/m² (médiane : 2 705 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Michel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Michel à Caen ?

La Rue Saint-Michel obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Michel à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Michel est desservie par 24 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.