Rue de la Chaussée Ferrée

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 6 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Bas Vaucelles

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

2 783 €/m² Prix

29 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 783 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 55 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (306 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 783 €/m²

2 731 € Médiane / m²

2 783 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

712 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

198

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

37 Santé

2 Éducation

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

39 Jardins

16 Autres

8 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bas Vaucelles

2 164 Habitants

27 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bas Vaucelles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 306 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Chaussée Ferrée

La Rue de la Chaussée Ferrée est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bas Vaucelles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Chaussée Ferrée offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Chaussée Ferrée bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Chaussée Ferrée se trouve à proximité de 55 espaces verts : 39 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 8 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Chaussée Ferrée affiche un prix moyen de 2 783 €/m² (médiane : 2 731 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Chaussée Ferrée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Chaussée Ferrée à Caen ?

La Rue de la Chaussée Ferrée obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Chaussée Ferrée à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Chaussée Ferrée est desservie par 29 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.