Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
985 établissements enregistrésServices à proximité
119 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Bas VaucellesLe quartier Le Bas Vaucelles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Vaucelles
La Rue de Vaucelles est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bas Vaucelles. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue de Vaucelles. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vaucelles bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Vaucelles se trouve à proximité de 53 espaces verts : 1 parc, 23 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 75 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Vaucelles affiche un prix moyen de 2 243 €/m² (médiane : 2 196 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,3 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Vaucelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Vaucelles à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue de Vaucelles de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Vaucelles à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Vaucelles est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vaucelles à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue de Vaucelles est de 2 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de -4,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Vaucelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Vaucelles est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vaucelles ?
La commune de Caen (où se situe la Rue de Vaucelles) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vaucelles ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques