Rue de l'Église de Vaucelles

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 23 adresses Rue 📮 14000 📍 Le Bas Vaucelles
67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité
85
Services
71
Commerces
79
Verdure
88
Connectivité
76
Tranquillité
21
67.5/100 Urban Score
5 180 €/m² Prix
25 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 180 €/m² — moyen
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
5 180 €/m²
2 708 € Médiane / m²
5 180 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

749 établissements
Restauration
46
Commerce de détail
60
Services
203
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
37 Santé
2 Éducation
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
30 Jardins
19 Autres
30 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bas Vaucelles
2 164 Habitants
27 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bas Vaucelles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Église de Vaucelles

La Rue de l'Église de Vaucelles est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bas Vaucelles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de l'Église de Vaucelles offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Église de Vaucelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Église de Vaucelles se trouve à proximité de 50 espaces verts : 1 parc, 30 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Église de Vaucelles affiche un prix moyen de 5 180 €/m² (médiane : 2 708 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Église de Vaucelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Église de Vaucelles à Caen ?

La Rue de l'Église de Vaucelles obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Église de Vaucelles à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Église de Vaucelles est desservie par 25 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Église de Vaucelles à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Église de Vaucelles est de 5 180 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'Église de Vaucelles Points forts, points faibles et profils d'habitants