Vivre à la Rue de l'Église de Vaucelles à Caen
Le Bas Vaucelles · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue de l'Église de Vaucelles à Caen dans le quartier Le Bas Vaucelles, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de l'Église de Vaucelles bénéficie de 119 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de l'Église de Vaucelles est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue de l'Église de Vaucelles est agrémenté de 50 espaces verts (1 parc, 30 jardins, 19 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de l'Église de Vaucelles est de 5 180 €/m², basé sur 19 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de l'Église de Vaucelles sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
- 50 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de l'Église de Vaucelles ?
Rue de l'Église de Vaucelles dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de l'Église de Vaucelles ?
Le prix moyen au m² sur Rue de l'Église de Vaucelles est de 5 180 €/m², calculé sur 19 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de l'Église de Vaucelles ?
Rue de l'Église de Vaucelles obtient un Urban Score de 68/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Caen.