Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
962 établissements enregistrésServices à proximité
152 totalTransports en commun
40 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le PortLe quartier Le Port fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare
La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour la Rue de la Gare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Gare se trouve à proximité de 66 espaces verts : 1 parc, 20 jardins, 45 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 15 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 3 052 €/m² (médiane : 2 870 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Gare à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe la Rue de la Gare de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare est desservie par 40 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 3 052 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare ?
La commune de Caen (où se situe la Rue de la Gare) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques