Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
294 établissements enregistrésServices à proximité
107 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Haie VigneLe quartier La Haie Vigne fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Maes
La Rue Eugène Maes est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie Vigne. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue Eugène Maes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Maes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Eugène Maes se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Maes affiche un prix moyen de 2 128 €/m² (médiane : 2 029 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,4 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Maes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Eugène Maes à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue Eugène Maes de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Maes à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Maes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Maes à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Maes est de 2 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +4,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Eugène Maes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Maes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Maes ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Eugène Maes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Maes ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques