Boulevard Leroy

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 140 adresses Boulevard 📮 14000 📍 Sainte-Thérèse

51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

4 361 €/m² Prix

1 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 361 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes

4 361 €/m² +10.2 % / an

2 737 € Médiane / m²

4 433 € Appartements

4 167 € Maisons

+10.2 % 1 an

+24.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

55 Santé

5 Éducation

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

2 Autres

308 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Thérèse

2 108 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Thérèse fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Leroy

La Boulevard Leroy est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Leroy offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Leroy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Leroy se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 308 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Leroy affiche un prix moyen de 4 361 €/m² (médiane : 2 737 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 433 €/m² et les maisons à 4 167 €/m².

La Boulevard Leroy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Leroy à Caen ?

La Boulevard Leroy obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.