Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
73 ventesCommerces
231 établissements enregistrésServices à proximité
96 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sainte-ThérèseLe quartier Sainte-Thérèse fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Leroy
Le Boulevard Leroy est un boulevard situé dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour le Boulevard Leroy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Leroy bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, le Boulevard Leroy se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 308 mètres à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Leroy affiche un prix moyen de 2 652 €/m² (médiane : 2 537 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,0 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 453 €/m² et les maisons à 3 182 €/m².
Le Boulevard Leroy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Leroy à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe le Boulevard Leroy de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Leroy à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Leroy est desservi par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de tramway.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Leroy à Caen ?
Le prix moyen dans le Boulevard Leroy est de 2 652 €/m² (données DVF 2020-2024, 73 transactions). L’évolution sur un an est de -12,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Leroy ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Leroy est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Leroy ?
La commune de Caen (où se situe le Boulevard Leroy) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Leroy ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun