Rue Gustave Flaubert

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 16 adresses Rue 📮 14000 📍 Sainte-Thérèse

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

2 065 €/m² Prix

9/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 065 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

2 065 €/m² +3.8 % / an

2 139 € Médiane / m²

2 065 € Appartements

+3.8 % 1 an

+31.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

199 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

55 Santé

5 Éducation

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

453 m Du plus proche

Score : 9/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Thérèse

2 108 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Thérèse fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Flaubert

La Rue Gustave Flaubert est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Gustave Flaubert offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Gustave Flaubert se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 453 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 2 065 €/m² (médiane : 2 139 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Flaubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Flaubert à Caen ?

La Rue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Flaubert à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Flaubert est de 2 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de +3.8 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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Vivre Rue Gustave Flaubert Points forts, points faibles et profils d'habitants

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