Rue Eugénie

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 42 adresses Rue 📮 14000 📍 Sainte-Thérèse
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
69
Services
62
Commerces
33
Verdure
5
Connectivité
5
Tranquillité
67
47.9/100 Urban Score
3 046 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 046 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 046 €/m² +57.2 % / an
2 826 € Médiane / m²
2 862 € Appartements
3 486 € Maisons
+57.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
15
Services
66
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
55 Santé
5 Éducation
5 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Thérèse
2 108 Habitants
24 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Thérèse fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181704)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugénie

La Rue Eugénie est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Eugénie offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Eugénie affiche un prix moyen de 3 046 €/m² (médiane : 2 826 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 57.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 862 €/m² et les maisons à 3 486 €/m².

La Rue Eugénie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugénie à Caen ?

La Rue Eugénie obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugénie à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue Eugénie est de 3 046 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +57.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Eugénie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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