Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
294 établissementsServices à proximité
96 totalProfil du quartier
Sainte-ThérèseLe quartier Sainte-Thérèse fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Eugénie
La Rue Eugénie est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Eugénie offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Eugénie affiche un prix moyen de 3 046 €/m² (médiane : 2 826 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 57,2 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 862 €/m² et les maisons à 3 486 €/m².
La Rue Eugénie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugénie à Caen ?
La Rue Eugénie obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugénie à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Eugénie est de 3 046 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de +57,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugénie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugénie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugénie ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Eugénie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugénie ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques