Boulevard Maréchal Lyautey

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 96 adresses Boulevard 📮 14000 📍 Quartier Branville

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

2 636 €/m² Prix

25 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 636 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

2 636 €/m² -0.3 % / an

2 545 € Médiane / m²

2 420 € Appartements

3 453 € Maisons

-0.3 % 1 an

+16.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

312 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

21 Santé

1 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

23 Jardins

2 Autres

198 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Branville

2 325 Habitants

20 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Branville fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maréchal Lyautey

La Boulevard Maréchal Lyautey est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Branville. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Maréchal Lyautey offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maréchal Lyautey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Maréchal Lyautey se trouve à proximité de 25 espaces verts : 23 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 198 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maréchal Lyautey affiche un prix moyen de 2 636 €/m² (médiane : 2 545 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 420 €/m² et les maisons à 3 453 €/m².

La Boulevard Maréchal Lyautey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maréchal Lyautey à Caen ?

La Boulevard Maréchal Lyautey obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Maréchal Lyautey à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Maréchal Lyautey est desservie par 25 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.