Boulevard Yves Guillou

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 38 adresses Boulevard 📮 14000 📍 Le Beau Site

26.9 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.9/100 Urban Score

3 761 €/m² Prix

9 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 761 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 761 €/m²

3 852 € Médiane / m²

3 761 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

6 Santé

3 Sport

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

28 Autres

146 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Beau Site

1 453 Habitants

28 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Beau Site fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Yves Guillou

La Boulevard Yves Guillou est une boulevard située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Beau Site. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Boulevard Yves Guillou offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Yves Guillou bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Yves Guillou se trouve à proximité de 28 espaces verts : 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Yves Guillou affiche un prix moyen de 3 761 €/m² (médiane : 3 852 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Yves Guillou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Yves Guillou à Caen ?

La Boulevard Yves Guillou obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.