Chemin du Beau Site

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 16 adresses Chemin 📮 14000 📍 Le Beau Site

35.7 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.7/100 Urban Score

2 770 €/m² Prix

2 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 770 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 770 €/m² +23.9 % / an

2 777 € Médiane / m²

2 881 € Appartements

+23.9 % 1 an

-0.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

6 Santé

3 Sport

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

18 Autres

303 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Beau Site

1 453 Habitants

28 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Beau Site fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Beau Site

La Chemin du Beau Site est une chemin située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Beau Site. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin du Beau Site offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Beau Site bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Beau Site se trouve à proximité de 18 espaces verts : 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 303 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Beau Site affiche un prix moyen de 2 770 €/m² (médiane : 2 777 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Beau Site bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Beau Site à Caen ?

La Chemin du Beau Site obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.