Rue du Beau Site

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 34 adresses Rue ⛰ 38 m 📮 14000 📍 Le Beau Site

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

4 062 €/m² Prix

5 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 062 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 062 €/m²

3 181 € Médiane / m²

4 405 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

6 Santé

3 Sport

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

338 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Beau Site

1 453 Habitants

28 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Beau Site fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Beau Site

La Rue du Beau Site est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Beau Site. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Beau Site offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Beau Site bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Beau Site se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 338 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Beau Site affiche un prix moyen de 4 062 €/m² (médiane : 3 181 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Beau Site bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Beau Site à Caen ?

La Rue du Beau Site obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.