Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
357 établissements enregistrésServices à proximité
152 totalTransports en commun
27 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le PortLe quartier Le Port fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Tourville
L’Avenue de Tourville est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Port. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour l’Avenue de Tourville. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Tourville bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Tourville se trouve à proximité de 158 espaces verts : 3 parcs, 52 jardins, 103 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 38 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Tourville affiche un prix moyen de 3 079 €/m² (médiane : 2 913 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,9 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Tourville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 6 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Tourville à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe l’Avenue de Tourville de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Tourville à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Tourville est desservie par 27 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Tourville à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Tourville est de 3 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de -13,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Tourville ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Tourville est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Tourville ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue de Tourville) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Tourville ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques