Place de Wurzburg

Name: Place de Wurzburg, Caen
Address: Place de Wurzburg, Caen, Calvados, FR

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 10 adresses Place 📮 14000 📍 ZAC de la Folie Couvrechef Est

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

3 532 €/m² Prix

11 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 532 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

3 532 €/m²

3 353 € Médiane / m²

3 532 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

31 Santé

5 Éducation

5 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

17 Autres

13 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

ZAC de la Folie Couvrechef Est

1 997 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141182006)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de Wurzburg

La Place de Wurzburg est une place située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Place de Wurzburg offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de Wurzburg bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place de Wurzburg se trouve à proximité de 17 espaces verts : 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 13 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place de Wurzburg affiche un prix moyen de 3 532 €/m² (médiane : 3 353 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Place de Wurzburg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de Wurzburg à Caen ?

La Place de Wurzburg obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.