Rue des Deux Siciles
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
315 établissements enregistrésServices à proximité
22 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Quartier des BoutiquesLe quartier Quartier des Boutiques fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Deux Siciles
La Rue des Deux Siciles est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier des Boutiques. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue des Deux Siciles. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Deux Siciles bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Deux Siciles se trouve à proximité de 16 espaces verts : 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 194 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Deux Siciles affiche un prix moyen de 2 161 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,1 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Deux Siciles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Deux Siciles à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue des Deux Siciles de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Deux Siciles à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Deux Siciles est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Deux Siciles à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue des Deux Siciles est de 2 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L’évolution sur un an est de -19,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Deux Siciles ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Deux Siciles est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Deux Siciles ?
La commune de Caen (où se situe la Rue des Deux Siciles) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Deux Siciles ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques