Avenue Jean Monnet
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
88 ventesCommerces
262 établissements enregistrésServices à proximité
33 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ZAC de la Folie Couvrechef OuestLe quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Jean Monnet
L’Avenue Jean Monnet est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour l’Avenue Jean Monnet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Jean Monnet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Jean Monnet se trouve à proximité de 27 espaces verts : 27 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 39 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Jean Monnet affiche un prix moyen de 3 173 €/m² (médiane : 3 245 €/m²), calculé sur 88 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,3 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Jean Monnet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jean Monnet à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe l’Avenue Jean Monnet de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Jean Monnet à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Jean Monnet est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jean Monnet à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jean Monnet est de 3 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 88 transactions). L’évolution sur un an est de -8,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jean Monnet ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jean Monnet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jean Monnet ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue Jean Monnet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jean Monnet ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques