Rue Normandie Niémen
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
358 établissements enregistrésServices à proximité
33 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ZAC de la Folie Couvrechef OuestLe quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Normandie Niémen
La Rue Normandie Niémen est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour la Rue Normandie Niémen. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Normandie Niémen bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Normandie Niémen se trouve à proximité de 35 espaces verts : 35 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 164 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Normandie Niémen affiche un prix moyen de 3 164 €/m² (médiane : 3 146 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Normandie Niémen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Normandie Niémen à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe la Rue Normandie Niémen de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Normandie Niémen à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Normandie Niémen est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Normandie Niémen à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Normandie Niémen est de 3 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Normandie Niémen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Normandie Niémen est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 146 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Normandie Niémen ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Normandie Niémen) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Normandie Niémen ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques