Avenue Maréchal Montgomery
à Caen · Calvados, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
301 établissements enregistrésServices à proximité
33 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ZAC de la Folie Couvrechef OuestLe quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Maréchal Montgomery
L’Avenue Maréchal Montgomery est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 29/100 pour l’Avenue Maréchal Montgomery. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Maréchal Montgomery bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Maréchal Montgomery se trouve à proximité de 30 espaces verts : 30 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Maréchal Montgomery affiche un prix moyen de 2 780 €/m² (médiane : 2 825 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,0 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Maréchal Montgomery bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Maréchal Montgomery à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (29/100) qui situe l’Avenue Maréchal Montgomery de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Maréchal Montgomery à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Maréchal Montgomery est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Maréchal Montgomery à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Maréchal Montgomery est de 2 780 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de -2,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Maréchal Montgomery ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Maréchal Montgomery est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Maréchal Montgomery ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue Maréchal Montgomery) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Maréchal Montgomery ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun