Vivre à l’Avenue Maréchal Montgomery à Caen
ZAC de la Folie Couvrechef Ouest · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue Maréchal Montgomery à Caen dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Maréchal Montgomery bénéficie de 33 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Maréchal Montgomery est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Maréchal Montgomery est agrémenté de 30 espaces verts (30 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Maréchal Montgomery est de 2 780 €/m², basé sur 25 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Maréchal Montgomery sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 30 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 780 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Maréchal Montgomery ?
Avenue Maréchal Montgomery dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Maréchal Montgomery ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Maréchal Montgomery est de 2 780 €/m², calculé sur 25 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Maréchal Montgomery ?
Callejear.fr publie pour Avenue Maréchal Montgomery un indice indicatif de cadre de vie de 29/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Caen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.