Rue d'Alexandria

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 6 adresses Rue 📮 14000 📍 ZAC de la Folie Couvrechef Ouest

36 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36/100 Urban Score

3 089 €/m² Prix

11 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 089 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 089 €/m² -24.9 % / an

3 066 € Médiane / m²

3 089 € Appartements

-24.9 % 1 an

-0.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

393 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

15 Santé

3 Éducation

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

36 Autres

25 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest

2 581 Habitants

19 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141182007)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 122 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Alexandria

La Rue d'Alexandria est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue d'Alexandria offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alexandria bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue d'Alexandria se trouve à proximité de 36 espaces verts : 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 25 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Alexandria affiche un prix moyen de 3 089 €/m² (médiane : 3 066 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Alexandria bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alexandria à Caen ?

La Rue d'Alexandria obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.