Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
89 ventesCommerces
139 établissements enregistrésServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Quartier MalherbeLe quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Charlemagne
L’Avenue Charlemagne est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue Charlemagne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Charlemagne affiche un prix moyen de 2 119 €/m² (médiane : 2 025 €/m²), calculé sur 89 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,0 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 043 €/m² et les maisons à 3 011 €/m².
L’Avenue Charlemagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Charlemagne à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue Charlemagne de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Charlemagne à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Charlemagne est de 2 119 €/m² (données DVF 2020-2024, 89 transactions). L’évolution sur un an est de -6,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Charlemagne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Charlemagne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Charlemagne ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue Charlemagne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Charlemagne ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques