Place Venoise

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 11 adresses Place 📮 14000 📍 Quartier Malherbe
40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité
38
Services
49
Commerces
40
Verdure
18
Connectivité
19
Tranquillité
60
40.9/100 Urban Score
1 952 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 952 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
1 952 €/m² +22.7 % / an
2 010 € Médiane / m²
1 952 € Appartements
+22.7 % 1 an
+23.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
31
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
25 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Malherbe
2 420 Habitants
24 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Venoise

La Place Venoise est une place située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Place Venoise offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Venoise affiche un prix moyen de 1 952 €/m² (médiane : 2 010 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Place Venoise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Venoise à Caen ?

La Place Venoise obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Venoise à Caen ?

Le prix moyen dans la Place Venoise est de 1 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +22.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Cornouailles
🎯 25.9
Chemin du Vieux Moulin
🎯 26.1
Rue d'Épron
🎯 26.1
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