Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
109 établissements enregistrésServices à proximité
26 totalTransports en commun
17 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Verte ValléeLe quartier Verte Vallée fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Courseulles
L’Avenue de Courseulles est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verte Vallée. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue de Courseulles. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Courseulles bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Courseulles se trouve à proximité de 84 espaces verts : 2 parcs, 19 jardins, 63 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 58 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Courseulles affiche un prix moyen de 3 773 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,9 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 598 €/m² et les maisons à 4 151 €/m².
L’Avenue de Courseulles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Courseulles à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue de Courseulles de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Courseulles à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Courseulles est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Courseulles à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Courseulles est de 3 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +11,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Courseulles ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Courseulles est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Courseulles ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue de Courseulles) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Courseulles ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques