Vivre à la Avenue de Courseulles à Caen
Verte Vallée · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue de Courseulles à Caen dans le quartier Verte Vallée, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 61 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Courseulles bénéficie de 26 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Courseulles est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Courseulles est agrémenté de 84 espaces verts (2 parcs, 19 jardins, 63 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Courseulles est de 3 773 €/m², basé sur 19 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Courseulles sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- 84 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 773 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Courseulles ?
Avenue de Courseulles dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Courseulles ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Courseulles est de 3 773 €/m², calculé sur 19 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Courseulles ?
Avenue de Courseulles obtient un Urban Score de 36/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.