Rue Abbé de la Rue

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 9 adresses Rue 📮 14000 📍 Université

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

8 124 €/m² Prix

16 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 124 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 26 établissements scolaires

Des espaces verts ? 77 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

8 124 €/m²

10 555 € Médiane / m²

8 124 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

6 Santé

26 Éducation

8 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

19 Jardins

56 Autres

211 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Université

2 444 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abbé de la Rue

La Rue Abbé de la Rue est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Abbé de la Rue offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abbé de la Rue bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Abbé de la Rue se trouve à proximité de 77 espaces verts : 2 parcs, 19 jardins, 56 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 211 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abbé de la Rue affiche un prix moyen de 8 124 €/m² (médiane : 10 555 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abbé de la Rue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 26 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abbé de la Rue à Caen ?

La Rue Abbé de la Rue obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.