Rue des Tilleuls

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 43 adresses Rue 📮 14000 📍 Université

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

4 355 €/m² Prix

21 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 355 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 26 établissements scolaires

Des espaces verts ? 91 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

4 355 €/m²

4 286 € Médiane / m²

4 129 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

6 Santé

26 Éducation

8 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Jardins

80 Autres

50 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Université

2 444 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Université fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tilleuls

La Rue des Tilleuls est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Université. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Tilleuls offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Tilleuls bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 20 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Tilleuls se trouve à proximité de 91 espaces verts : 11 jardins, 80 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 50 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Tilleuls affiche un prix moyen de 4 355 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tilleuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 26 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tilleuls à Caen ?

La Rue des Tilleuls obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.