Rue de Bény-sur-Mer

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 18 adresses Rue 📮 14000 📍 Verte Vallée

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

4 341 €/m² Prix

16 arrêts Transports

99/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 341 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 73 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 341 €/m²

2 642 € Médiane / m²

2 509 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

7 Santé

2 Éducation

2 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

17 Jardins

54 Autres

2 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verte Vallée

2 021 Habitants

26 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Verte Vallée fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bény-sur-Mer

La Rue de Bény-sur-Mer est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verte Vallée. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Bény-sur-Mer offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bény-sur-Mer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Bény-sur-Mer se trouve à proximité de 73 espaces verts : 2 parcs, 17 jardins, 54 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 2 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bény-sur-Mer affiche un prix moyen de 4 341 €/m² (médiane : 2 642 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bény-sur-Mer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bény-sur-Mer à Caen ?

La Rue de Bény-sur-Mer obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.