Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
181 établissements enregistrésServices à proximité
26 totalTransports en commun
22 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Verte ValléeLe quartier Verte Vallée fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Jardins
La Rue des Jardins est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verte Vallée. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue des Jardins. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jardins bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Jardins se trouve à proximité de 135 espaces verts : 1 parc, 73 jardins, 61 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 43 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Jardins affiche un prix moyen de 3 204 €/m² (médiane : 3 067 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19,8 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Jardins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Jardins à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue des Jardins de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Jardins à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Jardins est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Jardins à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue des Jardins est de 3 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +19,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Jardins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Jardins est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Jardins ?
La commune de Caen (où se situe la Rue des Jardins) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Jardins ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques