Rue Malfilatre

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 32 adresses Rue ⛰ 25 m 📮 14000 📍 Saint-Julien

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

5 982 €/m² Prix

18 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 982 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 121 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 982 €/m²

3 810 € Médiane / m²

6 269 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

14 Santé

3 Éducation

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

46 Jardins

74 Autres

134 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Julien

1 665 Habitants

30 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Julien fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malfilatre

La Rue Malfilatre est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Julien. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Malfilatre offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malfilatre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Malfilatre se trouve à proximité de 121 espaces verts : 1 parc, 46 jardins, 74 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Malfilatre affiche un prix moyen de 5 982 €/m² (médiane : 3 810 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malfilatre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malfilatre à Caen ?

La Rue Malfilatre obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.