Vivre à la Rue Malfilatre à Caen
Saint-Julien · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Malfilatre à Caen dans le quartier Saint-Julien, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Malfilatre bénéficie de 47 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Malfilatre est desservie par 18 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Malfilatre est agrémenté de 121 espaces verts (1 parc, 46 jardins, 74 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Malfilatre est de 5 982 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Malfilatre sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- 121 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Malfilatre ?
Rue Malfilatre dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Malfilatre ?
Le prix moyen au m² sur Rue Malfilatre est de 5 982 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Malfilatre ?
Rue Malfilatre obtient un Urban Score de 39/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.