Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
218 établissements enregistrésServices à proximité
47 totalTransports en commun
16 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-JulienLe quartier Saint-Julien fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gaillarde
La Rue Gaillarde est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Julien. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Gaillarde. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaillarde bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Gaillarde se trouve à proximité de 133 espaces verts : 1 parc, 56 jardins, 76 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 106 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gaillarde affiche un prix moyen de 4 205 €/m² (médiane : 4 429 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gaillarde bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gaillarde à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Gaillarde de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gaillarde à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaillarde est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaillarde à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Gaillarde est de 4 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gaillarde ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gaillarde est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gaillarde ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Gaillarde) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gaillarde ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques