Avenue Louis Barthou

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 34 adresses Avenue 📮 35000 📍 Saint-Hélier

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

4 904 €/m² Prix

63 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 904 €/m² — moyen

Bien desservi ? 63 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

4 904 €/m² -23.6 % / an

4 192 € Médiane / m²

4 904 € Appartements

-23.6 % 1 an

+0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1341 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

408

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

87 Santé

8 Éducation

2 Sport

2 Culture

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

63 arrêts

Métro 5 stations Gares 5

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 54 arrêts de bus 54

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hélier

3 707 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hélier fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380207)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Barthou

La Avenue Louis Barthou est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hélier. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Louis Barthou offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Louis Barthou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 63 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Barthou affiche un prix moyen de 4 904 €/m² (médiane : 4 192 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Barthou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Barthou à Rennes ?

La Avenue Louis Barthou obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Louis Barthou à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Louis Barthou est desservie par 63 arrêts et stations : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.