Avenue des Français Libres

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses Avenue 📮 35000 📍 Saint-Hélier

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

3 988 €/m² Prix

59 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 988 €/m² — abordable

Bien desservi ? 59 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 988 €/m² +25.5 % / an

3 974 € Médiane / m²

3 988 € Appartements

+25.5 % 1 an

+7.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1033 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

316

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

87 Santé

8 Éducation

2 Sport

2 Culture

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

59 arrêts

Métro 5 stations Gares 5

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 52 arrêts de bus 52

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hélier

3 707 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hélier fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380207)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Français Libres

La Avenue des Français Libres est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hélier. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Français Libres offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Français Libres bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 52 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 59 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Français Libres affiche un prix moyen de 3 988 €/m² (médiane : 3 974 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Français Libres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Français Libres à Rennes ?

La Avenue des Français Libres obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Français Libres à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Français Libres est desservie par 59 arrêts et stations : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 52 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.