Rue Alain Gerbault
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
1175 établissements enregistrésServices à proximité
106 totalTransports en commun
39 arrêtsProfil du quartier
Laennec-Dupont des LogesLe quartier Laennec-Dupont des Loges fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Alain Gerbault
La Rue Alain Gerbault est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laennec-Dupont des Loges. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Alain Gerbault. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Alain Gerbault bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alain Gerbault affiche un prix moyen de 4 504 €/m² (médiane : 4 452 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,5 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Alain Gerbault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Alain Gerbault à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Alain Gerbault de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Alain Gerbault à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alain Gerbault est desservie par 39 arrêts et stations : 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alain Gerbault à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Alain Gerbault est de 4 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de -18,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Alain Gerbault ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alain Gerbault est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 270 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alain Gerbault ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Alain Gerbault) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alain Gerbault ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques