Rue Jean-Marie Duhamel

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 62 adresses Rue 📮 35000 📍 Saint-Hélier

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

11 031 €/m² Prix

69 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 031 €/m² — cher

Bien desservi ? 69 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

11 031 €/m² +318.6 % / an

5 232 € Médiane / m²

11 244 € Appartements

+318.6 % 1 an

+361.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1424 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

427

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

87 Santé

8 Éducation

2 Sport

2 Culture

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

69 arrêts

Métro 5 stations Gares 5

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 58 arrêts de bus 58

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hélier

3 707 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hélier fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380207)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Marie Duhamel

La Rue Jean-Marie Duhamel est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hélier. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Jean-Marie Duhamel offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Marie Duhamel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 58 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 69 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Marie Duhamel affiche un prix moyen de 11 031 €/m² (médiane : 5 232 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 318.6 %. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Marie Duhamel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Marie Duhamel à Rennes ?

La Rue Jean-Marie Duhamel obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Marie Duhamel à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Marie Duhamel est desservie par 69 arrêts et stations : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 58 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.